Descubra cómo ahorrar dinero al pedir prestado

Al comprar una propiedad de ensueño, los brasileños todavía tienen la costumbre de optar por el modelo de financiación. Sabiendo eso, Caixa Econômica aprovechó la ocasión para liberar más de R$ 54 mil millones solo para financiamiento inmobiliario hasta fin de año.

Pero, a pesar de ser uno de los tipos de crédito más ventajosos y prácticos, nunca hay que olvidar que se trata de una deuda que puede durar más de 30 años, absorbiendo el 30% o más de los ingresos. Es decir, el principal requisito para contratar un préstamo hipotecario es la concienciación. 

Todo el mundo sueña con una casa nueva o un coche nuevo en el garaje. Sin embargo, realizar este sueño requiere una inversión financiera sustancial. Si desea lograrlos, será fundamental tomar decisiones inteligentes para no contraer deudas interminables.

Los préstamos pueden parecer aterradores debido al largo período de pago, además de muchas tarifas que, en la mayoría de los casos, suelen considerarse abusivas. Por lo tanto, si está pensando en obtener financiamiento para hacer despegar su sueño, estar atento a algunos detalles pequeños pero significativos puede marcar la diferencia cuando se trata de ahorros y pagos finales.

Cómo ahorrar dinero al contratar financiación

En primer lugar, es necesario tener paciencia para llevar a cabo la investigación de las mejores instituciones y agencias. Aquí, existe la necesidad de encontrar condiciones de financiación que sean realmente ventajosas para ambas partes, no solo para el banco. Así que sé inteligente y lee todas las cláusulas contractuales, investiga e infórmate detenidamente sobre todos los detalles de la financiación, especialmente la parte que dice sobre honorarios. 

Actualmente hay varios sitios en línea que ayudan a hacer esta comparación para que sea posible obtener una vista resumida de las tasas de interés y otros cargos.

También debes conocer el Seguro Obligatorio incluido en las cuotas. Es un valor a la par de la tabla de intereses que se suele incluir en la financiación. Cada institución tiene un valor diferente, por lo que nuevamente, reforzamos la necesidad de realizar una buena investigación comparativa.

Como comentábamos el tema de la comparación entre agencias, es muy importante que también prestes atención al CET (Total Efective Cost) de la financiación. Este valor informará todos los gastos que se están ingresando en la operación. Fíjate siempre en el valor CET antes de comisiones e intereses.

Las cuotas de financiación suelen durar años. Por lo tanto, pague mediante domiciliación bancaria o por adelantado. La morosidad puede generar una multa y seamos realistas, no quieres pagar más deudas.

Ahora que conoces algunas estrategias para ahorrar dinero a la hora de sacar financiación, sé inteligente y no caigas en trampas con el banco.